园区推介 | 服装产业新城——英林园服饰标准厂房一体化微工业园

项目名称：英林园服饰标准厂房一体化微工业园

开发商：晋江经济开发区下属国企-晋园发展集团

项目区位：福建省泉州市晋江市金山路与创业路交界处（晋江经济开发区英林园）

项目规模：项目计划总投资8亿元，总用地面积104.2亩，其中地块一57.6亩，地块二46.6亩。

主导产业：服装、泳装、健身装等服装类产业

一、园区概况

（1）园区简介

英林园服饰标准厂房一体化微工业园是晋江市首批工业（产业）园区标准化试点园区项目，是一个专注于服装、泳装、健身服等服装类产业的新型园区，旨在引领高端智能制造，并以高标准的厂房建设、工业和园区一体化服务，为入驻企业提供全方位的支持和服务，建设成为生产、生活、生态“三生融合”的现代化产业园区，为区域经济发展注入新动力。

该项目位于福建省晋江经济开发区英林园，泳装时尚小镇的核心区，区域内产业链完善、上下游配套齐全，四周已形成以服装、泳装、健身装等服装类为特色的产业聚集地。

（2）区位优势

项目位于位于晋江经济开发区英林镇，临近多条主要公路和高速公路，交通十分发达，为企业的发展提供了强大的交通支持。这将有助于企业与其他地区快速联系，拓展市场和资源，提供可靠的运输通道，提高生产和运营的效率。

区位交通：

10分钟上晋长高速龙湖收费站以及福厦高速永和收费站；

20分钟可到石狮市；

30分钟可到晋江市区；

40分钟可到达晋江高铁站以及晋江国际机场；

60分钟可到达泉州市以及厦门市。

（3）园区主导产业

项目聚焦“双轮驱动”，坚持国企带民企、大企带小企，采用“龙头企业+标准化厂房+公共配套+产业链”的运作模式，提供“通用化+定制化”空间解决方案等“多维服务”，实现快速搬迁、“拎机投产”。

作为一个以纺织服装为主体，商贸和健康产业为支撑的综合园区，项目计划招引泳装、健身装、运动服等服饰设计、研发、生产、销售及企业服务等全产业链中小型企业。

二、产品信息

（1）项目整体布局

一期项目总建筑面积10.4万m，将建设6栋标准化工业厂房、1栋办公楼、1栋宿舍楼以及配套工程周边。同时规划了1个标准公寓社区、1个卫生院、1个幼儿园等生活配套，以及园区绿化、道路、室外管网等配套工程，其中3-8栋厂房标准层单层建筑面积约3400㎡，9栋仓库单层建筑面积约1600㎡。

（2）设计优势

统一服务完善配套 满足企业入驻多样化需求

园区周边科学布局居住、教育、医疗、休闲等生活设施，为园区内企业的生产需求提供有力保障，让企业发展没有后顾之忧，入驻企业可以直接拎包入驻。

落实节能减排 为企业提供低碳环保的生产环境

园区将集中建设屋顶光伏、储能、充电桩等清洁能源项目，降低企业生产成本。园区可将产生的碳指标、碳资产提供给入驻企业使用，提高工厂绿电比例。

三、园区配套

项目将工业和园区服务一体化，生产、生活和生态“三生融合”，更具便捷化和多样性。

园区配备了完善的生产配套设施，包括生产办公场所、物流和仓储服务、企业综合服务平台等，满足企业的生产和运营需求，为入驻企业提供全方位的支持和服务。周边科学布局生活配套，为企业员工提供生活保障，让企业发展没有后顾之忧。

四、专项政策

园区政策保障,为企业发展壮大赋能

项目被列入全市首批工业 (产业) 园区标准化试点园区项目，入驻企业可享受泉州及晋江市两级出台优惠政策，包括税收奖励、租金补贴、增产增效措施等。

多元化金融扶持,为入园企业提供资金保障

项目与多家银行机构合作，围绕项目建设、企业发展、企业创新等方面，推出全生命周期金融服务产品(如厂房购买贷、租金贷、成长贷、科技贷、合同贷等)，赋能入驻企业运营。专门设立20亿元的产业引导基金，通过招投联动等模式，对符合条件科技型的企业，以股权形式参与企业投资，助力初创型企业发展。

建设公共研发中心,支持中小企业入园发展

建设公共研发中心，支持中小企业入园发展入驻企业可享受科技研发孵化、科研创新、信息赋能等服务。

五、服务体系

园区搭建智慧化管理平台、安全生产管理、物业管理服务、产学研技术研发等多个服务平台，为入驻企业提供人员培训、技术交流、人才引入、政策咨询、全流程代办等一站式、保姆式服务。通过全生命周期服务，为中小企业转型升级壮大赋能。